Fasada na stary dom si vyžaduje dôkladnejšiu prípravu ako fasáda novostavby. Staršie objekty môžu mať nerovné murivo, popraskanú omietku, poškodené soklové časti alebo problémy s vlhkosťou. Pred samotnou obnovou je preto potrebné zistiť stav obvodových stien a odstrániť prípadné poruchy. Odborníci z firmy KRASNA-FASADA vám poradia s kompletným postupom prác. Nová povrchová úprava by nemala iba zakryť poškodenia, ale mala by byť navrhnutá tak, aby zodpovedala vlastnostiam pôvodnej konštrukcie.
Fasada na stary dom zvýši cenu vašej nehnuteľnosti
Pri rekonštrukcii staršieho domu môže byť vhodným riešením zateplenie. Hrúbka a typ izolácie by mali vychádzať z technického stavu objektu, hrúbky muriva a požadovaných vlastností obvodového plášťa. Pri výbere materiálu je dôležité zohľadniť aj priepustnosť vodných pár. Najmä pri starých murovaných stavbách treba venovať pozornosť tomu, ako bude nová skladba fasády reagovať na vlhkosť. Pred aplikáciou novej vrstvy je nutné odstrániť nesúdržnú omietku a opraviť väčšie praskliny. Podklad musí byť pevný, čistý a zbavený prachu alebo starých náterov, ktoré by mohli zhoršiť priľnavosť. Ak sa na stenách objavuje vlhkosť, najskôr treba nájsť jej príčinu. Môže ísť o poškodenú hydroizoláciu, nevhodné odvádzanie dažďovej vody alebo nedostatočne vyriešený sokel. Fasada na stary dom by sa mala realizovať až po vyriešení týchto problémov. Dôležitý je aj výber finálnej omietky. K dispozícii sú rôzne štruktúry, zrnitosti a farebné odtiene, ktoré možno prispôsobiť architektúre domu. 
Pri staršom objekte môže byť zaujímavé zachovať jeho pôvodný charakter a zvoliť prirodzene pôsobiace farby. Moderný vzhľad možno dosiahnuť kombináciou jednoduchej omietky s drevenými, kamennými alebo tehlovými prvkami. Pozornosť si zaslúži aj sokel, rohy domu a ostenia okolo okien. Práve tieto miesta sú vystavené väčšiemu mechanickému namáhaniu a pôsobeniu vody. Fasada na stary dom môže byť doplnená odolnejším soklovým obkladom alebo špeciálnou povrchovou úpravou. Pri výmene okien je vhodné riešiť napojenie nových rámov na zateplenie a omietku súčasne, aby nevznikali tepelné mosty. Pri výbere farby treba zohľadniť strechu, okná, dvere aj okolité stavby. Svetlejšie odtiene môžu pôsobiť čisto a opticky zväčšiť dom, tmavšie farby zase zvýraznia jeho architektonické línie. Kombinácia dvoch odtieňov môže pomôcť oddeliť jednotlivé časti fasády. Fasada na stary dom predstavuje investíciu, ktorá môže zmeniť vzhľad celej nehnuteľnosti a pri správnom zateplení prispieť aj k lepšiemu tepelnému komfortu. Kvalitný výsledok závisí od kontroly pôvodného muriva, správneho výberu materiálov a precízneho vyhotovenia jednotlivých vrstiev. Fasada na stary dom by preto mala byť plánovaná ako komplexná obnova, nie iba ako nanesenie novej farby.